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   詳細(xì)內(nèi)容  
 
怎樣編寫物業(yè)管理ISO9001作業(yè)指導(dǎo)書

"

1. 概述
a.
什么是作業(yè)指導(dǎo)書
· 作業(yè)指導(dǎo)書是指為保證過程的質(zhì)量而制訂的程序。
—“過程”可理解為一組相關(guān)的具體作業(yè)活動(dòng)(如抹灰、砌磚、插件、調(diào)試、裝配、完成某項(xiàng)培訓(xùn))。
—作業(yè)指導(dǎo)書也是一種程序,只不過其針對(duì)的對(duì)象是具體的作業(yè)活動(dòng),而程序文件描述的對(duì)象是某項(xiàng)系統(tǒng)性的質(zhì)量活動(dòng)。
—作業(yè)指導(dǎo)書有時(shí)也稱為工作指導(dǎo)令或操作規(guī)范、操作規(guī)程、工作指引等。
· 作業(yè)指導(dǎo)書的作用
—是指導(dǎo)保證過程質(zhì)量的最基礎(chǔ)的文件和為開展純技術(shù)性質(zhì)量活動(dòng)提供指導(dǎo)。
—是質(zhì)量體系程序文件的支持性文件。
b.
作業(yè)指導(dǎo)書的種類
· 按發(fā)布形式可分為:
—書面作業(yè)指導(dǎo)書;
—口述作業(yè)指導(dǎo)書;
—計(jì)算機(jī)軟件化的工作指令;
—音像化的工作指令。
· 按內(nèi)容可分為:
—用于施工、操作、檢驗(yàn)、安裝等具體過程的作業(yè)指導(dǎo)書;
—用于指導(dǎo)具體管理工作的各種工作細(xì)則、導(dǎo),則、計(jì)劃和規(guī)章制度等;
—用于指導(dǎo)自動(dòng)化程度高而操作相對(duì)獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)范。
c. ISO9000
系列標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)作業(yè)指導(dǎo)書的要求
· “如果沒有作業(yè)指導(dǎo)書就不能保證5質(zhì)量時(shí),則應(yīng)對(duì)生產(chǎn)和安裝方法制訂作業(yè)指導(dǎo)書”(GB/T19001ISO9001--9. 1)。
· 生產(chǎn)作業(yè)可由作業(yè)指導(dǎo)書規(guī)定到必要的程度。應(yīng)對(duì)工序能力進(jìn)行研究以確定工序的潛能。整個(gè)生產(chǎn)中使用工藝規(guī)定也應(yīng)寫成書面文件,務(wù)個(gè)作業(yè)指導(dǎo)書中均應(yīng)引用。作業(yè)指導(dǎo)書中應(yīng)明確規(guī)定圓滿完成工作以及符合技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則。……(GB/T19004ISO9004--10. 1. 1)。
· “應(yīng)按照質(zhì)量體系的規(guī)定對(duì)作業(yè)指導(dǎo)書,規(guī)范和圖樣進(jìn)行控制”(GB/T19004ISO9004--11. 5)。
2.
作業(yè)指導(dǎo)書的內(nèi)容
常用的作業(yè)指導(dǎo)書、工作細(xì)則、標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)規(guī)范通常應(yīng)包含的內(nèi)容 (見附表5.13.
3.
作業(yè)指導(dǎo)書的編號(hào)與管理

a.
基本要求
· 內(nèi)容應(yīng)滿足
5W1H原則
任何作業(yè)指導(dǎo)書都須用不同的方式表達(dá)出:
Where
:即在哪里使用此作業(yè)指導(dǎo)書;
Who
:什么樣的人使用該作業(yè)指導(dǎo)書;
What
:此項(xiàng)作業(yè)的名稱及內(nèi)容是什么;
Why
:此項(xiàng)作業(yè)的目的是干什么;
How
:如何按步驟完成作業(yè)。
—“最好,最實(shí)際”原則
最科學(xué)、最有效的方法;
良好的可操作性和良好的綜合效果。
· 數(shù)量應(yīng)滿足
—不一定每一個(gè)工位,每一項(xiàng)工作都需要成文的作業(yè)指導(dǎo)書;
—“沒有作業(yè)指導(dǎo)書就不能保證質(zhì)量時(shí)”才用;
—描述質(zhì)量體系的質(zhì)量手冊(cè)之中究竟要引用多少個(gè)程序文件和作業(yè)指導(dǎo)書;就根據(jù)各組織的要求來確定;
—培訓(xùn)充分有效時(shí),作業(yè)指導(dǎo)書可適量減少;
—某獲證企業(yè)質(zhì)量手冊(cè)中引用的作業(yè)指導(dǎo)書清單,詳見附表16
· 格式應(yīng)滿足
—以滿足培訓(xùn)要求為目的,不拘一格;
—簡(jiǎn)單、明了、可獲唯一理解;
—美觀、實(shí)用。
b.
編寫步驟
· 見作業(yè)指導(dǎo)書編寫流程圖(見圖5.1
· 流程圖說明
—作業(yè)指導(dǎo)書的編寫任務(wù)一般由具體部門承擔(dān);
—明確編寫目的是編寫作業(yè)指導(dǎo)書的首要環(huán)節(jié);
—當(dāng)作業(yè)指導(dǎo)書涉及其它過程(或工作)時(shí),要認(rèn)真處理好接口;
—編寫作業(yè)指導(dǎo)書時(shí)應(yīng)吸收損操作人員參與,并使他們清楚作業(yè)指導(dǎo)書的內(nèi)容。
c.
作業(yè)指導(dǎo)書的管理
· 作業(yè)指導(dǎo)書的批準(zhǔn)
—作業(yè)指導(dǎo)書應(yīng)按規(guī)定的程序批準(zhǔn)后才能執(zhí)行,一般由部門人負(fù)責(zé)人批準(zhǔn);
—未經(jīng)批準(zhǔn)的作業(yè)指導(dǎo)書不能生效。
· 作業(yè)指導(dǎo)書是受控文件
—經(jīng)批準(zhǔn)后只能在規(guī)定的場(chǎng)合使用;
—嚴(yán)禁執(zhí)行作廢的作業(yè)指導(dǎo)書;
—按規(guī)定的程序進(jìn)行更改和更新。
六、質(zhì)量記錄的定義和概念 回到頁首
a.
定義:為已完成的活動(dòng)或達(dá)到的結(jié)果提供客觀證據(jù)的文件。
· 質(zhì)量記錄為證明滿足質(zhì)量要求的程度或?yàn)橘|(zhì)量體系的要素運(yùn)行的有效性提供客觀證據(jù)。
· 質(zhì)量記錄的某些目的是證實(shí)、可追溯性預(yù)防措施和糾正措施。
· 記錄可以是書面的,也可以是貯存在任何媒體上。
b.
概念
質(zhì)量記錄是質(zhì)量體系文件的一組成部分,任何質(zhì)量活動(dòng)均會(huì)產(chǎn)生質(zhì)量記錄,因此質(zhì)量記錄的確立、編制和管理對(duì)質(zhì)量體系的運(yùn)行會(huì)產(chǎn)生重大影響。
2.
基本內(nèi)容
a.
產(chǎn)品、項(xiàng)目或合同質(zhì)量形成過程和最終狀態(tài)的證實(shí)記載;
b.
上述證實(shí)記載與要求狀態(tài)的驗(yàn)證記載;
c.
質(zhì)量體系運(yùn)行記載以及驗(yàn)證其有效性是否達(dá)到預(yù)定要求或合同規(guī)定要求的記載。在QGT19004.1ISO90041標(biāo)準(zhǔn)中,對(duì)質(zhì)量記錄的控制內(nèi)容規(guī)定:
· 對(duì)于硬件、軟件和流程性材料產(chǎn)品的質(zhì)量體系的質(zhì)量記錄至少應(yīng)控制下述記錄:
(1).
檢驗(yàn)報(bào)告;
(2).
試驗(yàn)數(shù)據(jù);
(3).
鑒定報(bào)告;
(4).
驗(yàn)證報(bào)告;
(5).
審核報(bào)告;
(6).
物資材料評(píng)審報(bào)告;
(7).
校準(zhǔn)數(shù)據(jù);
(8).
質(zhì)量成本報(bào)告;
· 對(duì)于服務(wù)產(chǎn)品的質(zhì)量體系的質(zhì)量記錄至少應(yīng)提供并控制以下信息;
(1).
實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的進(jìn)展情況;
(2).
顧客對(duì)服務(wù)質(zhì)量的滿意水平和不滿意程度;
(3).
質(zhì)量體系評(píng)審和改進(jìn)服務(wù)的結(jié)果;
(4).
質(zhì)量趨勢(shì)的分析;
(5).
糾正措施及其效果;
(6).
分供方的工作績(jī)效;
(7).
人員的技能和培訓(xùn)狀況;
(8).
與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的比較。
3.
作用的特點(diǎn)
a.
可操作性:
指導(dǎo)操作性使用的一種文件,因而明確、具體、實(shí)用。
b.
可檢查性:
質(zhì)量記錄反映操作者的實(shí)際操作活動(dòng),具有數(shù)量化和特征化,因而可以檢查和評(píng)價(jià)。
c.
可追溯性:
要需要追蹤了解查明原因時(shí)對(duì)通過質(zhì)量記錄查明情況,從而可以有針對(duì)性地采取預(yù)防和糾正措施。
d.
可見證收:
為企業(yè)進(jìn)行內(nèi)部或外部質(zhì)量體系審核提供證據(jù),它可以證實(shí)是否已實(shí)施了規(guī)定的質(zhì)量體系要求及實(shí)施的程度。另外質(zhì)量記錄也可以反映對(duì)不合格采取了哪些糾正措施。
e.
系統(tǒng)性:
記錄了整個(gè)質(zhì)量活動(dòng)的完整過程,因而具有連續(xù)性,也為管理者分析質(zhì)量問題、質(zhì)量發(fā)趨勢(shì)提供依據(jù),同時(shí)也為質(zhì)量成本分析、統(tǒng)計(jì)技術(shù)的運(yùn)用提供了依據(jù)。
4. ISO9001
對(duì)質(zhì)量記錄的要求主要有
a.
管理評(píng)審記錄;
b.
合同評(píng)審記錄;
c.
設(shè)計(jì)評(píng)審、設(shè)計(jì)驗(yàn)證記錄;
d.
合格的分供方記錄;
e.
需方提供物資的記錄;
f.
產(chǎn)品標(biāo)記記錄;
g.
工房、設(shè)備和人員的鑒定記錄;
h.
進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄;
i.
緊急放行物資記錄;
j.
工房檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄;
k.
最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)記錄;
l.
檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的校準(zhǔn)記錄;
m.
試驗(yàn)硬件和軟件檢驗(yàn)記錄;
n.
檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)記錄;
o.
不合格品記錄;
p.
不合格品評(píng)審和處置記錄;
q.
內(nèi)部質(zhì)量審核記錄;
r.
培訓(xùn)記錄;
s.
文件修改記錄;
t.
糾正和預(yù)防措施記錄;
u.
客戶投訴記錄;
另外為完善質(zhì)量體系至少應(yīng)補(bǔ)充以下質(zhì)量記錄:
a.
質(zhì)量成本分析報(bào)告;
b.
服務(wù)記錄。
5.
編制質(zhì)量記錄的要求
a.
內(nèi)容完整有效
· 項(xiàng)目?jī)?nèi)容完整,反映須記錄的重要項(xiàng)目,記錄表格中無缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等;
· 填表人或編制人、審核、批準(zhǔn)人、日期等確保質(zhì)量記錄的有效性和可追溯性。
b.
質(zhì)量記錄應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化
標(biāo)準(zhǔn)化的質(zhì)量記錄既便于填制,也便于統(tǒng)計(jì)分析,同時(shí)也為進(jìn)一步使用計(jì)算機(jī)進(jìn)行信息管理打下基礎(chǔ)。如有國(guó)際、國(guó)內(nèi)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)格式應(yīng)盡量采用。
c.
質(zhì)量記錄應(yīng)實(shí)用,符合質(zhì)量管理需要
質(zhì)量記錄應(yīng)反映質(zhì)量 體系運(yùn)行的情況,對(duì)那些不能為質(zhì)量管理和質(zhì)量保證提供依據(jù)的信息,不應(yīng)在質(zhì)量記錄中體現(xiàn)。
d.
質(zhì)量記錄的真實(shí)性和準(zhǔn)確性
質(zhì)量記錄填寫需規(guī)范化,字體大小一致,應(yīng)盡量減少涂改,如有涂改則應(yīng)蓋上涂改人校對(duì)章或簽字確認(rèn)。
6.
質(zhì)量記錄的管理
a.
質(zhì)量記錄的標(biāo)記
標(biāo)記可分為:分類標(biāo)記,分級(jí)標(biāo)記,分部門標(biāo)記和統(tǒng)一標(biāo)記。標(biāo)記方法可以用英文字母或阿拉伯?dāng)?shù)字表示,也可以以顏色來標(biāo)記分類,目的是使使用者一看便知質(zhì)量記錄是什么類別的。
b.
質(zhì)量記錄的收集
收集分為按規(guī)定時(shí)間間隔收集、按部門收集及按類別收集。對(duì)連續(xù)生產(chǎn)的組織來說按時(shí)間收集較佳,而對(duì)按項(xiàng)目生產(chǎn)和制作的組織來說按項(xiàng)目或類別收集較好。
c.
質(zhì)量記錄的編目
先編制索引以供檢索調(diào)用。
d.
質(zhì)量記錄的貯存
· 貯存形式:紙、硬盤、軟盤、錄像帶、錄音帶、微縮膠卷等;
· 貯存條件:防火、防蟲、防潮、防遺失、防損失,合適的溫溫度。
· 保存期:如合同或法規(guī)有規(guī)定則按合同或法規(guī)執(zhí)行,如沒有一般可對(duì)質(zhì)量記錄按重要性分級(jí)確定保存時(shí)間,對(duì)重要的質(zhì)量記錄應(yīng)保存57年。
e.
質(zhì)量記錄的過時(shí)處理
對(duì)于已過時(shí)的質(zhì)量記錄及時(shí)收回,銷毀保證實(shí)際使用的為最新版的質(zhì)量記錄,對(duì)于微小的質(zhì)量記錄修改可以以在修改處蓋章的方式繼續(xù)使用,對(duì)于由于質(zhì)量手冊(cè)、程序文件變更而引起的質(zhì)量記錄變更應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門的使用者采取修改、變更。

"

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